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时间: 2020年03月30日 05:25 | 来源: 茗菛★迣傢 | 编辑: 辟冰菱 | 阅读: 9922 次

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二手房商业贷款的流程

⑴预备好二手房商业贷款所需的资料。
⑵购房天资审阅:如今很多城市都施行了限购方针,关于如今现已具有住宅套数到达或超越限制套数的家庭暂停售房,所以在买房时一定要进行购房天资审阅。(详细详见本地区的方针和请求)
⑶网签:即在住建委签约体系在线录入《存量房买卖合同》的有关条款内容,做合同存案。
⑷评价:通常由贷款行认可的评价公司依据房子的方位、建成时代等状况做出评价值。
⑸面签:商贷面签当天签署告贷合同,卖方需求合作银行查询自己征信等。(卖方面签时需求预备:身份证、户口本、房产证等资料)面签往后,7-10个工作日银行出批贷函。
⑹交税:如今通常的交税事务应经过网络预审方法预定,网签以后即可请求,有用期为30个天然日。
⑺过户:买卖双方有不能参与的需求供给公证委托书。
⑻典当挂号:房子过户后,需求到住建委处理典当挂号,典当挂号完成后,建委会为银行出具他项权证并在买方的房子所有权证上盖典当挂号章。
⑼银行放款:办好有关手续后,贷款行依照告贷合同约好,将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。银行放款后,告贷人需求开端还贷,应细心检查银行的还款日和还款银行,防止逾期。

    以上即是二手房商业贷款的请求条件和流程,期望能对我们有所协助。

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(辟冰菱编辑《茗菛★迣傢》2020年03月30日 05:25 )

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